中银国际发布研究报告称，在最近的大涨之后，许多出险房企的估值已经接近地产黄金时期的历史水平，因此认为目前估值对于选股上尤为重要。偏爱估值便宜并在一线城市拥有较多可售货量的开发商，首选中国海外发展（00688）。

　　报告中称，国家财政部宣布允许专项债券用于去库存政策包括收购闲置土地及收购存量房用作保障房等。此外保障性安居工程补助资金将从以往主要用于新建调整为更多通过消化存量房的方式。

　　该行指出，除了增加对去库存政策的资金支持总量外，认为使用专项债券按可能意味着地方政府更直接地参与去库存政策的实施。此外，保障性安居工程补助资金方向的优化调整也发出了现阶段主要任务是去库存的重要信号。